UNE MAISON 3 pièces — 159 000 €
24 RUE DE RANS 39700 FRAISANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²1 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC144
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723834. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 225 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fraisans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Fraisans (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fraisans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/03/2006 - 13/03/2006
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+448,3% évolution globale
97 000 €prix moyen
2025
159 000 €
1 849 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2023
138 000 €
1 605 EUR/m² +122,6% 2021
62 000 €
729 EUR/m² +113,8% 2017
29 000 €
337 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FRAISANS
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62logements autorisés
5 434 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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1
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