UNE MAISON 5 pièces — 103 000 €
26 RTE D YVETOT 76490 RIVES-EN-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²1 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE39
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723779. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 728 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rives-en-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rives-en-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rives-en-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/1988 - 01/02/1988
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO5
Nomad Car (Région Normandie)5
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo5
SEMOP1
Arrêts les plus proches
CAUDEBEC-EN-CAUX - StadeNomad Car (Région Normandie)305 m
Parking DegénétaisNomad Car (Région Normandie)459 m
CAUDEBEC-EN-CAUX - Maison de RetraiteNomad Car (Région Normandie)836 m
Maison RetraiteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo842 m
CAUDEBEC C Maison RetraiteSEMOP842 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,2% évolution globale
106 208 €prix moyen
2025
103 000 €
1 355 EUR/m² -21,1% Vente actuelle 2024
130 625 €
1 719 EUR/m² +53,7% 2018
85 000 €
1 118 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Services publics43 · 41 m
Commerces31 · 316 m
Santé25 · 328 m
Sport/Loisirs16 · 158 m
Enseignement4 · 327 m
Tourisme3 · 741 m
Écoles (4)
Collège
Collège Victor Hugo462 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert547 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Tourterelles669 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph687 m · Privé
Permis de construire Commune de RIVES-EN-SEINE
47permis récents
217logements autorisés
15 902 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
9 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement223 m²1