UNE MAISON 5 pièces — 117 500 €

6 GRANDE RUE 76490 RIVES-EN-SEINE
Vendu le 30 avril 2025
1 728 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 500 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²1 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB219
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217704. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 728 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rives-en-Seine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 807
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Loyers de référence Rives-en-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
671 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 539 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rives-en-Seine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/1988 - 01/02/1988

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO5
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo5
Nomad Car (Région Normandie)4
SEMOP1

Arrêts les plus proches

QuaiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo235 m
Caudebec - QuaiAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO254 m
Caudebec - QuaiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo254 m
Caudebec - QuaiAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO258 m
CAUDEBEC-EN-CAUX - QuaiNomad Car (Région Normandie)259 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,1% évolution globale
118 750 €prix moyen
2025
117 500 €
1 728 EUR/m² -2,1% Vente actuelle
2016
120 000 €
1 034 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
117 500 €
1 728 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
103 000 €
1 355 EUR/m²707 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (126)

Services publics44 · 52 m
Commerces31 · 52 m
Santé27 · 45 m
Sport/Loisirs17 · 52 m
Enseignement4 · 97 m
Tourisme3 · 135 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle les Tourterelles45 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph97 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert227 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo309 m · Public

Permis de construire Commune de RIVES-EN-SEINE

47permis récents
217logements autorisés
15 902 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

4 logements1
Permis de construire juil. 2025

4

9 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement223 m²1