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Vendu 87 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 625 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

261 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle BS230

Contenance256 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723589. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 545 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Hôtel de Ville Nord

Revenus

20 250 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 947 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires

83%Locataires

2%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meaux (2025)

16,7 EUR/m²/mois

14,019,8 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

10,418,7 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meaux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 21/10/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse03/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41

Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Poste AllendeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m

Henri IV CinémaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m

PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m

Henri IVParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m

Poste MarneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D603Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

316 m

🚗

Départementale D360Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

318 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

297 m

🚗

Départementale D360Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

350 m

🚗

Départementale D360Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-17,1% évolution globale

145 250 €prix moyen

2025

87 000 €

3 625 EUR/m² -43,9% Vente actuelle

2023

155 000 €

3 100 EUR/m² +21,1%

2022

128 000 €

2 560 EUR/m² -60,0%

2021

320 000 €

1 016 EUR/m² +168,9%

2019

119 000 €

2 333 EUR/m² +5,8%

2018

112 500 €

1 844 EUR/m² -7,0%

2016

121 000 €

2 420 EUR/m² -39,5%

2015

200 000 €

905 EUR/m² +90,5%

2015

105 000 €

2 442 EUR/m² 0,0%

2014

105 000 €

2 442 EUR/m²

Biens comparables

2 308 EUR/m²199 m2025

3 545 EUR/m²353 m2025

22 m²

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics6 · 851 m

Transports3 · 917 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Tronchon195 m · Public

Lycée

Lycée Henri Moissan401 m · Public

Collège

Collège Henri IV433 m · Public

Ecole

Ecole maternelle du Temple528 m · Public

Lycée

Lycée technologique Jean Rose - secteur tertiaire, sanitaire et social574 m · Privé

Permis de construire Commune de MEAUX

365permis récents

6 051logements autorisés

351 427 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

87 logements5 430 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement127 m²1

Permis de construire janv. 2025

65 logements5 850 m²1

Declaration prealable janv. 2025

5 logements1

Permis de construire sept. 2024

2 logements229 m²1

UN APPARTEMENT 1 pièce — 87 000 €