UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
5031 RUE DE L EST 83630 REGUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle M330
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723464. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Régusse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence R�gusse (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Régusse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/05/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
AssociationsZOU ! Proximité153 m
MairieZOU ! Scolaire288 m
MairieZOU ! Scolaire290 m
PasteurZOU ! Proximité324 m
Chemin ClouosZOU ! Proximité426 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+400,0% évolution globale
122 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 131 EUR/m² +136,4% Vente actuelle 2022
55 000 €
688 EUR/m² -78,0% 2021
250 000 €
1 984 EUR/m² +67,8% 2017
149 000 €
1 183 EUR/m² +473,1% 2015
26 000 €
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176logements autorisés
20 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
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1
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