UNE MAISON 3 pièces — 274 385 €
38 B LES ARENIERS 83630 REGUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 385 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain892 m²
Prix/m²3 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle C469
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro469
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185402. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Régusse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence R�gusse (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Régusse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/05/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
La FontZOU ! Scolaire127 m
La FontZOU ! Scolaire137 m
PasteurZOU ! Proximité643 m
Provence BasZOU ! Proximité665 m
AssociationsZOU ! Proximité695 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,6% évolution globale
218 550 €prix moyen
2025
274 385 €
3 759 EUR/m² +68,6% Vente actuelle 2018
162 715 €
2 229 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REGUSSE
169permis récents
176logements autorisés
20 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
3 logements445 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement82 m²1