Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 800 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces6 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 897 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

149 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AQ182

Contenance535 m²

Préfixe000

SectionAQ

Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723377. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 897 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mairie IV

Revenus

35 100 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 091 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

58%Locataires

1%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

53%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)

24,6 EUR/m²/mois

19,730,6 EUR/m²

24,6 EUR/m²/mois

16,137,5 EUR/m²

4,27%

Loyer estimé : 2 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38

Transilien;TER;RER12

Arrêts les plus proches

r. de la Station (souterrain)Transilien;TER;RER67 m

Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER81 m

Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER88 m

Rue de la Station / Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER100 m

Rue de la Station / Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER116 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

96 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

96 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

115 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

85 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

95 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+25,0% évolution globale

353 875 €prix moyen

2025

800 000 €

6 897 EUR/m² +3 900,0% Vente actuelle

2024

20 000 €

1 250 EUR/m² -93,0%

2022

286 000 €

7 150 EUR/m² +2,1%

2018

280 000 €

6 512 EUR/m² +211,1%

2018

90 000 €

-87,1%

2017

700 000 €

7 447 EUR/m² +4 566,7%

2015

15 000 €

-97,7%

2015

640 000 €

6 095 EUR/m²

Biens comparables

7 031 EUR/m²181 m2025

Services à proximité

Équipements (1614)

Services publics671 · 11 m

Santé472 · 11 m

Commerces241 · 28 m

Transports106 · 53 m

Enseignement56 · 88 m

Sport/Loisirs44 · 42 m

Tourisme24 · 35 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Geneviève85 m · Privé

Lycée

Lycée Sainte-Geneviève143 m · Privé

Collège

Collège Sainte-Geneviève143 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Normandie177 m · Public

Lycée

Lycée de Prony252 m · Public

Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE

276permis récents

10 099logements autorisés

594 987 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

1 logement170 m²1

Declaration prealable oct. 2025