UN APPARTEMENT 5 pièces — 773 400 €
42 GR CHARLES DE GAULLE 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 773 400 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ67
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006926. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie III
Revenus
37 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 2 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER88 m
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER111 m
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER111 m
Rue de la StationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
61 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+66,3% évolution globale
462 597 €prix moyen
2025
773 400 €
7 031 EUR/m² +475,9% Vente actuelle 2024
134 300 €
5 372 EUR/m² -74,7% 2023
530 400 €
6 630 EUR/m² -1,8% 2023
540 000 €
7 013 EUR/m² +219,5% 2022
169 000 €
9 389 EUR/m² -67,2% 2022
515 520 €
6 695 EUR/m² +180,2% 2022
184 000 €
6 133 EUR/m² -65,6% 2022
534 500 €
7 528 EUR/m² +74,1% 2021
307 000 €
7 488 EUR/m² +113,9% 2021
143 500 €
3 986 EUR/m² -41,9% 2021
247 000 €
8 233 EUR/m² -22,3% 2021
318 000 €
7 950 EUR/m² -9,1% 2021
350 000 €
8 974 EUR/m² +33,5% 2021
262 136 €
8 456 EUR/m² +63,8% 2021
160 000 €
4 571 EUR/m² -48,7% 2021
311 650 €
10 053 EUR/m² -66,1% 2021
920 000 €
2 212 EUR/m² +156,1% 2021
359 223 €
4 921 EUR/m² +17,5% 2021
305 825 €
9 267 EUR/m² +19,3% 2021
256 311 €
8 010 EUR/m² -71,0% 2020
885 000 €
5 710 EUR/m² +194,0% 2020
300 971 €
9 120 EUR/m² -88,4% 2020
2 600 000 €
5 689 EUR/m² +518,6% 2019
420 333 €
5 254 EUR/m² +65,8% 2018
253 500 €
6 183 EUR/m² -54,2% 2018
553 777 €
7 192 EUR/m² +263,4% 2017
152 381 €
5 079 EUR/m² -67,2% 2016
465 000 €
6 039 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1684)
Services publics702 · 24 m
Santé465 · 15 m
Commerces256 · 10 m
Transports129 · 85 m
Enseignement55 · 145 m
Sport/Loisirs50 · 106 m
Tourisme27 · 44 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève98 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Geneviève175 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Geneviève175 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Normandie236 m · Public
Médico-social
Etablissement pour déficients auditifs Institut éducation sensorielle Gustave Baguer 2nd degré367 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1