UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
12 RUE BASSE 59870 MARCHIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C597
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723342. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marchiennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Marchiennes (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marchiennes
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Place de Gaulle - MARCHIENNESEVEOLE;TAD EVEOLE75 m
MARCHIENNES - Place De GaulleRHDF-59-P276 m
MARCHIENNES - Place De GaulleRHDF-59-P283 m
MARCHIENNES - Place De GaulleRHDF-59-P287 m
Place de Gaulle (Rue A. Matton) - MARCHIENNESEVEOLE;TAD EVEOLE104 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+4,7% évolution globale
108 154 €prix moyen
2025
135 000 €
1 646 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
135 000 €
1 688 EUR/m² +164,7% 2019
51 000 €
810 EUR/m² -33,8% 2017
77 000 €
1 132 EUR/m² -36,9% 2016
122 000 €
1 906 EUR/m² -5,4% 2014
128 925 €
2 014 EUR/m²Biens comparables
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78logements autorisés
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