UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
778 B RTE DE GOURDON 06620 LE BAR-SUR-LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 273 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B264
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723281. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 102 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -61,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bar-sur-Loup
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Bar-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,121,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
9,819,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,66%
Loyer estimé : 2 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bar-sur-Loup
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités6
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité12
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR12
Arrêts les plus proches
Saint AndrieuxZOU ! Proximité415 m
ST ANDRIEUXTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR418 m
Saint AndrieuxZOU ! Proximité425 m
ST ANDRIEUXTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR426 m
USINE MANETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR524 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics22 · 306 m
Commerces1 · 405 m
Sport/Loisirs1 · 678 m
Transports1 · 727 m
Permis de construire Commune de LE BAR-SUR-LOUP
83permis récents
135logements autorisés
12 992 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement70 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1