UNE MAISON 4 pièces — 425 000 €

216 H TRA DE SAINT JEAUME 06740 CHATEAUNEUF
Vendu le 02 décembre 2024
3 102 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 425 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 536 m²
Prix/m²3 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD2544
Contenance2 536 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro2544

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14240070. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 102 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châteauneuf-Grasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Population active1 614
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauneuf-Grasse (2025)

🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,420,9 EUR/m²
253 observations
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 2 804 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf-Grasse

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité19
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR7
Grasse Sillages Réseau scolaire2

Arrêts les plus proches

Les MousquettesZOU ! Proximité186 m
Les MousquettesZOU ! Proximité207 m
LA PAILLOTTE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR309 m
La PaillotteZOU ! Proximité310 m
VillageZOU ! Proximité330 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2085Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m
🚗
Départementale D2085Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m
🚗
Départementale D2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
425 000 €prix moyen
2024
425 000 €
3 102 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
425 000 €
3 102 EUR/m²0 m2024
137 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
1 200 EUR/m²1.4 km2025
150 m²
Voir
41%
UNE MAISON · 3p
450 000 €
4 091 EUR/m²1.8 km2024
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (179)

Services publics97 · 95 m
Santé44 · 125 m
Commerces22 · 182 m
Sport/Loisirs7 · 416 m
Transports5 · 225 m
Enseignement2 · 407 m
Tourisme2 · 386 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Lei Pichouns405 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Monier436 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Antoine1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Maure1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maure1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF

147permis récents
931logements autorisés
70 201 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement441 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement216 m²1
Permis de construire août 2025

1

48 logements2 825 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement167 m²1