UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
34 LE PORT 24250 GROLEJAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A525
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723254. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groléjac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Grol�jac (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groléjac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+72,7% évolution globale
150 150 €prix moyen
2025
190 000 €
3 167 EUR/m² +51,3% Vente actuelle 2023
125 600 €
1 282 EUR/m² -28,2% 2022
175 000 €
1 287 EUR/m² +59,1% 2016
110 000 €
809 EUR/m²Biens comparables
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