UNE MAISON 4 pièces — 135 619 €
265 LE BOURG 24250 GROLEJAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 619 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 313 m²
Prix/m²2 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A618
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro618
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885558. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 086 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groléjac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Grol�jac (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groléjac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
10 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+118,7% évolution globale
98 810 €prix moyen
2025
135 619 €
2 086 EUR/m² +118,7% Vente actuelle 2020
62 000 €
1 265 EUR/m²Biens comparables
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