UN APPARTEMENT 2 pièces — 72 000 €
275 PAV CIL RUE LELIEVRE 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AM600
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro600
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723228. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
17 750 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
45%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Loos MairieILEVIA296 m
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Rue De LondresILEVIA476 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
351 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
671 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+22,2% évolution globale
85 340 €prix moyen
2025
72 000 €
1 714 EUR/m² +73,5% Vente actuelle 2024
41 500 €
783 EUR/m² -53,4% 2024
89 000 €
840 EUR/m² -50,8% 2024
181 000 €
2 207 EUR/m² +118,1% 2024
83 000 €
1 566 EUR/m² -67,0% 2022
251 230 €
2 166 EUR/m² +239,5% 2022
74 000 €
1 762 EUR/m² -43,1% 2021
130 000 €
2 453 EUR/m² +16,2% 2021
111 900 €
2 664 EUR/m² -5,2% 2021
118 000 €
2 226 EUR/m² -10,3% 2021
131 500 €
2 481 EUR/m² +68,2% 2020
78 200 €
1 475 EUR/m² +40,4% 2019
55 700 €
1 326 EUR/m² -26,9% 2019
76 200 €
1 438 EUR/m² -17,3% 2018
92 150 €
1 739 EUR/m² +3,2% 2018
89 250 €
1 684 EUR/m² +45,6% 2018
61 300 €
1 460 EUR/m² -34,1% 2017
93 000 €
1 134 EUR/m² +35,1% 2017
68 850 €
1 299 EUR/m² +1,7% 2017
67 700 €
1 612 EUR/m² +2,6% 2017
66 000 €
1 245 EUR/m² -4,1% 2016
68 850 €
1 299 EUR/m² +19,7% 2016
57 500 €
1 369 EUR/m² -12,2% 2016
65 500 €
1 236 EUR/m² +0,6% 2016
65 100 €
1 550 EUR/m² -11,4% 2016
73 500 €
1 387 EUR/m² +65,9% 2016
44 300 €
1 055 EUR/m² -39,6% 2016
73 300 €
1 383 EUR/m² +41,5% 2016
51 800 €
1 233 EUR/m² -12,1% 2015
58 900 €
1 402 EUR/m² +6,5% 2015
55 300 €
1 317 EUR/m²Biens comparables
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