Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain45 m²

Prix/m²769 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH96

Contenance45 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723203. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 131 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -63,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Julien-de-Lampon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

650 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saint-Julien-de-Lampon (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,313,3 EUR/m²

15,38%

Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-de-Lampon

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

LR CARLUX-Roufillac bourgCars régionaux 24 - Dordogne871 m

LR CARLUX-Roufillac bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne880 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

235 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

446 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

437 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

334 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-19,5% évolution globale

73 977 €prix moyen

2025

70 000 €

769 EUR/m² +7,7% Vente actuelle

2024

65 000 €

1 000 EUR/m² -25,2%

2022

86 930 €

1 175 EUR/m²

Biens comparables

2 131 EUR/m²1.1 km2024

84 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire364 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON

64permis récents

68logements autorisés

6 758 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement141 m²1