UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €

55 CHE DU PEPEYROUX 24370 SAINT-JULIEN-DE-LAMPON
Vendu le 20 décembre 2024
2 131 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 352 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB29
Contenance3 352 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14080355. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 131 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Julien-de-Lampon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Population active223
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-de-Lampon (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-de-Lampon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
421 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+203,9% évolution globale
118 950 €prix moyen
2024
179 000 €
2 131 EUR/m² +203,9% Vente actuelle
2024
58 900 €
701 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
179 000 €
2 131 EUR/m²0 m2024
84 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
769 EUR/m²1.1 km2025
91 m²
Voir

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1

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1

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