UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
23 RUE DE BALAZE 35500 SAINT-M'HERVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle J974
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro974
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723135. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-M'Hervé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-M'Herv� (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-M'Hervé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 765 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics11 · 174 m
Santé5 · 90 m
Sport/Loisirs4 · 83 m
Enseignement1 · 338 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne312 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-M'HERVE
43permis récents
58logements autorisés
4 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement63 m²1