UNE MAISON 5 pièces — 440 000 €
3 AV GEN TOUZET DU VIGIER 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²3 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IB19
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionIB
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723133. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charles de Gaulle
Revenus
28 200 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON43
Arrêts les plus proches
NationKEOLIS DIJON57 m
NationKEOLIS DIJON74 m
NationKEOLIS DIJON145 m
NationKEOLIS DIJON147 m
NationKEOLIS DIJON149 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M974Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Route intercommunale M974Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Route intercommunale M974Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Route intercommunale M974Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
65 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
440 000 €prix moyen
2025
440 000 €
3 259 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1