UN APPARTEMENT 4 pièces — 147 400 €
5 RUE HELENE NAUTRE 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 400 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT580
Contenance1 116 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro580
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722825. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinettes Sud
Revenus
17 790 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
51%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transdev Reims6
Arrêts les plus proches
ROUTE DE WITRYTransdev Reims290 m
PAPINTransdev Reims356 m
EPINETTESTransdev Reims411 m
BERTHELOTTransdev Reims439 m
BERTHELOTTransdev Reims439 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+17,8% évolution globale
118 245 €prix moyen
2025
147 400 €
1 992 EUR/m² +49,3% Vente actuelle 2025
98 700 €
1 974 EUR/m² -31,2% 2025
143 500 €
1 688 EUR/m² +15,7% 2025
124 000 €
1 699 EUR/m² +56,0% 2025
79 500 €
646 EUR/m² -45,7% 2024
146 500 €
1 724 EUR/m² +19,6% 2024
122 500 €
2 500 EUR/m² -2,1% 2024
125 100 €
1 472 EUR/m² +55,1% 2024
80 633 €
1 493 EUR/m² -21,4% 2024
102 567 €
1 332 EUR/m² -42,3% 2024
177 750 €
2 091 EUR/m² +48,1% 2024
120 000 €
1 644 EUR/m² -35,0% 2023
184 600 €
1 903 EUR/m² +23,1% 2023
150 000 €
1 546 EUR/m² +40,2% 2023
107 000 €
1 981 EUR/m² -21,0% 2023
135 500 €
2 765 EUR/m² -3,2% 2023
140 000 €
2 800 EUR/m² +10,5% 2022
126 700 €
912 EUR/m² +0,7% 2022
125 800 €
1 480 EUR/m² +60,3% 2022
78 500 €
565 EUR/m² -53,3% 2022
168 000 €
1 732 EUR/m² +23,0% 2022
136 600 €
936 EUR/m² -4,9% 2021
143 700 €
904 EUR/m² +3,1% 2021
139 400 €
1 640 EUR/m² +13,0% 2021
123 400 €
1 668 EUR/m² +1,4% 2020
121 750 €
1 432 EUR/m² +4,6% 2020
116 400 €
732 EUR/m² -18,1% 2020
142 200 €
1 847 EUR/m² +47,5% 2020
96 400 €
1 928 EUR/m² +35,8% 2020
71 000 €
1 420 EUR/m² -33,6% 2020
107 000 €
2 140 EUR/m² +29,7% 2019
82 500 €
793 EUR/m² -24,0% 2019
108 500 €
1 466 EUR/m² +28,4% 2019
84 500 €
579 EUR/m² +5,0% 2018
80 500 €
629 EUR/m² -41,2% 2017
136 800 €
752 EUR/m² +29,1% 2017
106 000 €
1 247 EUR/m² +2,4% 2017
103 500 €
1 399 EUR/m² +2,5% 2017
101 000 €
1 384 EUR/m² -25,5% 2017
135 500 €
928 EUR/m² +43,8% 2016
94 230 €
1 291 EUR/m² -14,4% 2016
110 050 €
1 295 EUR/m² +43,9% 2015
76 500 €
567 EUR/m² -40,2% 2015
127 987 €
1 730 EUR/m² +13,5% 2015
112 800 €
709 EUR/m² +7,9% 2015
104 500 €
601 EUR/m² +28,4% 2015
81 400 €
636 EUR/m² -28,7% 2015
114 100 €
656 EUR/m² -21,1% 2015
144 700 €
795 EUR/m² +15,7% 2014
125 100 €
772 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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