UNE MAISON 4 pièces — 296 000 €
25 RUE DU POITOU 17220 SAINTE-SOULLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²3 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD193
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722604. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Soulle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sainte-Soulle (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Soulle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)14
Arrêts les plus proches
Pont de la FumateYELO (La Rochelle)119 m
Pont de la FumateYELO (La Rochelle)130 m
Pont de la FumateYELO (La Rochelle)140 m
Les FortinesYELO (La Rochelle)309 m
Les FortinesYELO (La Rochelle)319 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m 🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
296 000 €prix moyen
2025
296 000 €
3 654 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (32)
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Permis de construire Commune de SAINTE-SOULLE
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698logements autorisés
68 159 m²surface plancher
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1
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