UNE MAISON 4 pièces — 213 000 €

2 RUE LEONARD DE VINCI 17139 DOMPIERRE-SUR-MER
Vendu le 30 décembre 2024
2 803 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²2 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX78
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14164862. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dompierre-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Population active2 676
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Loyers de référence Dompierre-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,320,6 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,9 EUR/m²
247 observations
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dompierre-sur-Mer

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)17

Arrêts les plus proches

Les FortinesYELO (La Rochelle)314 m
Les FortinesYELO (La Rochelle)315 m
Les FortinesYELO (La Rochelle)320 m
Les FortinesYELO (La Rochelle)330 m
Pont de la FumateYELO (La Rochelle)382 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m
🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m
🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
213 000 €prix moyen
2024
213 000 €
2 803 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
3 395 EUR/m²192 m2025
81 m²
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86%
UNE MAISON · 4p
296 000 €
3 654 EUR/m²323 m2025
81 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
213 000 €
2 803 EUR/m²0 m2024
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics13 · 249 m
Sport/Loisirs13 · 621 m
Santé5 · 99 m
Commerces1 · 137 m
Transports1 · 513 m
Tourisme1 · 827 m
Enseignement1 · 916 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Eluard Dompierre sur Mer669 m · Public
Collège
Collège Marc Chagall916 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso Dompierre sur Mer1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert Dompierre sur Mer1.1 km · Public

Permis de construire Commune de DOMPIERRE-SUR-MER

604permis récents
1 138logements autorisés
106 237 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements278 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement138 m²1