Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain84 m²

Prix/m²3 467 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

159 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle BS44

Contenance84 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722207. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 467 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Le PonantSankéo64 m

Le PonantSankéo67 m

Le PonantSankéo76 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

321 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

343 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

346 m

🚗

Départementale D81Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

🚗

Départementale D81Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+6,9% évolution globale

125 715 €prix moyen

2025

156 000 €

3 467 EUR/m² +10,2% Vente actuelle

2023

141 505 €

4 162 EUR/m² -18,7%

2022

174 000 €

2 486 EUR/m² +148,6%

2019

70 000 €

2 059 EUR/m² -29,3%

2019

99 000 €

2 475 EUR/m² +5,9%

2019

93 500 €

2 338 EUR/m² -36,0%

2018

146 000 €

3 174 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (257)

Services publics123 · 66 m

Santé63 · 55 m

Commerces39 · 107 m

Sport/Loisirs18 · 117 m

Tourisme6 · 485 m

Enseignement4 · 594 m

Transports4 · 55 m

Écoles (5)

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg570 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg570 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz945 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Pâquerettes978 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie1.3 km · Public