UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €

8 RUE DE FONTROUET 17780 SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE
Vendu le 12 juin 2025
461 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD234
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722165. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 884 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -75,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Nazaire-sur-Charente

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Population active532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nazaire-sur-Charente (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
26,94%
Loyer estimé : 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire-sur-Charente

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)3

Arrêts les plus proches

La SourceR'bus (Rochefort Océan)733 m
La SourceR'bus (Rochefort Océan)742 m
La SourceR'bus (Rochefort Océan)752 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
461 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE

82permis récents
83logements autorisés
8 185 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement61 m²1
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1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

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Permis de construire janv. 2024

1

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