UNE MAISON 4 pièces — 182 100 €
35 RUE DES QUATRE SAISONS 17780 SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 100 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²2 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI308
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13925260. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 718 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nazaire-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Nazaire-sur-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire-sur-Charente
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)6
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Mairie Saint NazaireR'bus (Rochefort Océan)271 m
MairieR'bus (Rochefort Océan)278 m
Mairie Saint NazaireR'bus (Rochefort Océan)305 m
La SourceR'bus (Rochefort Océan)552 m
La SourceR'bus (Rochefort Océan)580 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
213 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D125E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
246 m 🚗
Départementale D125E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
182 100 €prix moyen
2024
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