UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
24 RUE DES CIGOGNES 17780 SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle B754
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro754
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14073578. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nazaire-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Nazaire-sur-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire-sur-Charente
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
-5,3% évolution globale
114 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 125 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2022
150 000 €
1 875 EUR/m² -5,7% 2021
159 000 €
2 208 EUR/m² +22,3% 2020
130 000 €
1 625 EUR/m² +116,7% 2017
60 000 €
750 EUR/m² -36,8% 2015
95 000 €
1 188 EUR/m²Biens comparables
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