UNE MAISON 5 pièces — 540 000 €

55 AV DES PINS 83220 LE PRADET
Vendu le 17 mars 2025
6 136 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 540 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²6 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC14
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721969. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pradet Sud

Revenus

29 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
26%Cadres
Population active1 299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pradet (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
987 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,824,0 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 1 478 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pradet

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron11

Arrêts les plus proches

Collet RedonRéseau Mistral;Téléphérique Faron118 m
Collet RedonRéseau Mistral;Téléphérique Faron147 m
Colle Noire (Le Pradet)Réseau Mistral;Téléphérique Faron277 m
Colle Noire (Le Pradet)Réseau Mistral;Téléphérique Faron302 m
GaronneRéseau Mistral;Téléphérique Faron419 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
540 000 €prix moyen
2025
540 000 €
6 136 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
500 000 €
5 263 EUR/m²277 m2025
95 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
540 000 €
6 136 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
400 100 €
5 001 EUR/m²520 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Médico-social
S educ spéciale soins domicile Bel Estello1.1 km · Privé
Médico-social
Etab. pour déf. intellectuels Bel Estello1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de LE PRADET

225permis récents
798logements autorisés
55 896 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements170 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement167 m²1