UNE MAISON 4 pièces — 476 500 €
526 AV DE LA CASTILLANE 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 476 500 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BR7
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721896. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 460 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Halte RoutiereZOU ! Scolaire987 m
Cavalaire-sur-MerBlaBlaCar Bus996 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire998 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,8% évolution globale
462 583 €prix moyen
2025
476 500 €
4 718 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2022
465 000 €
4 387 EUR/m² +4,2% 2020
446 250 €
5 872 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Le Petit Prince682 m · Public
Permis de construire Commune de CAVALAIRE-SUR-MER
188permis récents
1 509logements autorisés
110 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement17 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement195 m²1