UNE MAISON 4 pièces — 855 000 €
5000 BD DE LA ROSERAIE 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 855 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain588 m²
Prix/m²9 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS101
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533656. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 460 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,37%
Loyer estimé : 1 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Cavalaire-sur-MerBlaBlaCar Bus806 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire831 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire834 m
BonporteauZOU ! Scolaire852 m
BonporteauZOU ! Scolaire862 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,7% évolution globale
822 408 €prix moyen
2025
855 000 €
9 000 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2022
932 225 €
9 813 EUR/m² +37,1% 2021
680 000 €
7 158 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire La Roseraie311 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince550 m · Public
Permis de construire Commune de CAVALAIRE-SUR-MER
188permis récents
1 509logements autorisés
110 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement17 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement195 m²1