UN APPARTEMENT 3 pièces — 60 000 €
11 RUE D AUMALE 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AI306
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027787. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 4
Revenus
18 710 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
10%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,25%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM8
RHDF-02-SCO7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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ST QUENTIN - BD HENRI MARTINRHDF-02-COM701 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
724 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-81,3% évolution globale
150 969 €prix moyen
2025
60 000 €
1 000 EUR/m² +1 100,0% Vente actuelle 2024
5 000 €
83 EUR/m² -91,1% 2022
56 000 €
609 EUR/m² -74,5% 2021
220 000 €
2 418 EUR/m² 0,0% 2021
220 000 €
2 391 EUR/m² 0,0% 2020
220 000 €
2 391 EUR/m² -6,0% 2020
234 000 €
678 EUR/m² +61,4% 2020
145 000 €
2 377 EUR/m² +73,4% 2020
83 600 €
2 039 EUR/m² +39,3% 2018
60 000 €
690 EUR/m² -42,9% 2018
105 000 €
241 EUR/m² -55,1% 2018
234 000 €
678 EUR/m² -26,9% 2017
320 000 €
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