UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €
3 RUE DE LORRAINE 89100 SAINT-DENIS-LES-SENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 31 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC157
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721728. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-lès-Sens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-l�s-Sens (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,43%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-lès-Sens
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
C.C. LECLERCRESEAU 89427 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D606BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D606BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D606BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D606BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D173ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
138 000 €prix moyen
2025
138 000 €
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1 logement92 m²1
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