UNE MAISON 4 pièces — 310 400 €
19 B RUE PASTEUR 89100 ST CLEMENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 400 € le 30 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 370 m²
Prix/m²2 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD460
Contenance1 351 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13847564. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +68,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clément
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 812 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,615,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
INTERCOM2
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
Lycée Saint-EtienneINTERCOM737 m
Lycée Sainte-EtienneINTERCOM738 m
C.C. LECLERCRESEAU 89808 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 400 €prix moyen
2024
310 400 €
2 928 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Célestin Freinet295 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Paule680 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Courteline682 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Étienne764 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Aristide Briand959 m · Public
Permis de construire Commune de ST CLEMENT
38permis récents
219logements autorisés
16 346 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
3
5 logements35 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements290 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement26 m²1
Permis de construire mars 2023
1
36 logements2 764 m²1