UNE MAISON 4 pièces — 231 487 €
30 RUE ROMAIN ROLLAND 63430 PONT-DU-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 487 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²2 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC269
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721542. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 437 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier H.L.M.
Revenus
24 980 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pont-du-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-du-Château
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
T2C34
Arrêts les plus proches
La BouleT2C145 m
La BouleT2C155 m
Pont-du-Château La BouleT2C156 m
Les NiguesT2C305 m
Pont-du-Château Les NiguesT2C309 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D1093Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D1093Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+10,8% évolution globale
218 177 €prix moyen
2025
231 487 €
2 437 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2022
242 700 €
2 555 EUR/m² +9,3% 2020
222 000 €
2 198 EUR/m² +19,5% 2017
185 700 €
1 601 EUR/m² -11,1% 2017
209 000 €
2 069 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics21 · 138 m
Santé8 · 561 m
Sport/Loisirs8 · 305 m
Transports3 · 432 m
Enseignement2 · 753 m
Commerces1 · 995 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac717 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Brossolette726 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph1.5 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de PONT-DU-CHATEAU
568permis récents
1 607logements autorisés
148 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
8 logements747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1