UNE MAISON 4 pièces — 249 100 €
20 RUE ROMAIN ROLLAND 63430 PONT-DU-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 100 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²2 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC263
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066951. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 437 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier H.L.M.
Revenus
24 980 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pont-du-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-du-Château
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
T2C32
Arrêts les plus proches
La BouleT2C213 m
La BouleT2C227 m
Pont-du-Château La BouleT2C229 m
Les NiguesT2C284 m
Jean de La FontaineT2C284 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D1093Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D1093Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,7% évolution globale
235 275 €prix moyen
2025
249 100 €
2 595 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2022
257 000 €
2 545 EUR/m² +22,4% 2018
210 000 €
2 079 EUR/m² -6,7% 2017
225 000 €
2 344 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics21 · 161 m
Santé8 · 622 m
Sport/Loisirs8 · 381 m
Transports4 · 470 m
Enseignement2 · 780 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac753 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Brossolette756 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph1.5 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de PONT-DU-CHATEAU
568permis récents
1 607logements autorisés
148 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
8 logements747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1