UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

4 RUE DE LA GOISLOTERIE 44190 GETIGNE
Vendu le 13 février 2025
625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ410
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro410

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721517. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 575 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -75,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gétigné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 864
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�tign� (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
64 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
19,99%
Loyer estimé : 833 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gétigné

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO331 m
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO331 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent346 m
MAIRIE - GETIGNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande346 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent346 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
698 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-67,3% évolution globale
101 500 €prix moyen
2025
50 000 €
625 EUR/m² -67,3% Vente actuelle
2023
153 000 €
1 628 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
261 600 €
3 442 EUR/m²484 m2025
76 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
1 938 EUR/m²363 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 897 EUR/m²197 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (116)

Santé56 · 95 m
Services publics35 · 178 m
Commerces12 · 107 m
Sport/Loisirs9 · 162 m
Enseignement3 · 213 m
Transports1 · 987 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur194 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Cousteau259 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau303 m · Public
Ecole
Groupe scolaire public Jean Moulin1.4 km · Public
Ecole
école primaire privée saint michel1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de GETIGNE

305permis récents
349logements autorisés
32 321 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement74 m²1
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1

6 logements379 m²1
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1

1 logement111 m²1
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1 logement88 m²1