UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

10 B PL DU FOURNIL 44190 GETIGNE
Vendu le 28 novembre 2025
1 897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 256 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ778
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro778

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456340. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gétigné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 864
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�tign� (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
64 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gétigné

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO143 m
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO143 m
MAIRIE - GETIGNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande158 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent158 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent158 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-49,2% évolution globale
173 333 €prix moyen
2025
165 000 €
1 897 EUR/m² +43,5% Vente actuelle
2021
115 000 €
1 353 EUR/m² -47,7%
2021
220 000 €
1 333 EUR/m² +83,3%
2021
120 000 €
976 EUR/m² +26,3%
2019
95 000 €
1 118 EUR/m² -70,8%
2014
325 000 €
905 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 897 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
1 938 EUR/m²258 m2025
80 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 765 EUR/m²451 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (84)

Santé33 · 31 m
Services publics29 · 19 m
Commerces11 · 2 m
Sport/Loisirs8 · 84 m
Enseignement3 · 111 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire publique Cousteau139 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau147 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur151 m · Privé

Permis de construire Commune de GETIGNE

305permis récents
349logements autorisés
32 321 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement74 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

6 logements379 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement88 m²1