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Vendu 126 500 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain138 m²

Prix/m²1 054 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

248 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

22%

Données cadastrales

Référence parcelle AB94

Contenance138 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721442. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 282 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Romain-de-Benet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 754 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-de-Benet (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,6 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,012,7 EUR/m²

11,43%

Loyer estimé : 1 205 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-de-Benet

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)3

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

Rue de la Côte de BeautéCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix188 m

SAINT-ROMAIN-DE-BENET - EcoleCarabus (Royan Atlantique)197 m

SAINT-ROMAIN-DE-BENET - EcoleCarabus (Royan Atlantique)200 m

SAINT-ROMAIN-DE-BENET - EcoleCarabus (Royan Atlantique)202 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

11 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚗

Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

562 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

305 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

416 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+58,1% évolution globale

103 250 €prix moyen

2025

126 500 €

1 054 EUR/m² +58,1% Vente actuelle

2017

80 000 €

667 EUR/m²

Biens comparables

2 282 EUR/m²1.9 km2025

117 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Saint-Romain-de-Benet160 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-DE-BENET

118permis récents

132logements autorisés

10 160 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement73 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement57 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement46 m²1