Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 964 m²

Prix/m²2 282 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I1275

Contenance1 964 m²

Préfixe000

SectionI

Numéro1275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016824. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 282 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Romain-de-Benet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 754 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-de-Benet (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,6 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,012,7 EUR/m²

5,28%

Loyer estimé : 1 175 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-de-Benet

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Carabus (Royan Atlantique)2

Arrêts les plus proches

VilleneuveCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix207 m

SAINT-ROMAIN-DE-BENET - VilleneuveCarabus (Royan Atlantique)211 m

VilleneuveCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix211 m

SAINT-ROMAIN-DE-BENET - VilleneuveCarabus (Royan Atlantique)216 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

235 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

126 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

324 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

338 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

420 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+21,4% évolution globale

243 500 €prix moyen

2025

267 000 €

2 282 EUR/m² +21,4% Vente actuelle

2014

220 000 €

1 880 EUR/m²

Biens comparables

1 054 EUR/m²1.9 km2025

120 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-DE-BENET

118permis récents

132logements autorisés

10 160 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement73 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement57 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement46 m²1