Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain494 m²

Prix/m²1 019 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO443

Contenance456 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro443

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721048. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 129 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nantiat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 594 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

9%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Nantiat (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,110,9 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,111,3 EUR/m²

10,51%

Loyer estimé : 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantiat

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

Place de l'EgliseCars Régionaux 87 - Haute Vienne165 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

166 m

🚗

Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

166 m

🚗

Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

198 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-22,6% évolution globale

63 050 €prix moyen

2025

55 000 €

1 019 EUR/m² -22,6% Vente actuelle

2015

71 100 €

857 EUR/m²

Biens comparables

79%

UNE MAISON · 3p

50 000 €

1 087 EUR/m²174 m2025

1 129 EUR/m²271 m2025

1 977 EUR/m²570 m2025

64 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle210 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique233 m · Public

Collège

Collège Maryse Bastié540 m · Public

Permis de construire Commune de NANTIAT

53permis récents

65logements autorisés

5 390 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement319 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement127 m²1

Permis de construire nov. 2024

4 logements1

Permis de construire sept. 2024

3 logements197 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €