UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
6 AV DE BELLAC 87140 NANTIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO81
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526214. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 836 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nantiat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Nantiat (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,48%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantiat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Place de l'EgliseCars Régionaux 87 - Haute Vienne430 m
Place de l'EgliseCars Régionaux 87 - Haute Vienne430 m
Place de l'EgliseCars Régionaux 87 - Haute Vienne430 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 129 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle398 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique462 m · Public
Collège
Collège Maryse Bastié641 m · Public
Permis de construire Commune de NANTIAT
53permis récents
65logements autorisés
5 390 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement319 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
4 logements1
Permis de construire sept. 2024
5
3 logements197 m²1