UNE MAISON 4 pièces — 292 000 €
13 RUE DE LA FLECHE 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²3 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NC74
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionNC
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720716. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Facultés
Revenus
20 640 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
24%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+216,0% évolution globale
240 333 €prix moyen
2025
292 000 €
3 244 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2024
336 600 €
3 333 EUR/m² +264,3% 2015
92 400 €
1 027 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1