UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
56 ALL DE LA CHARTE 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MZ396
Contenance1 868 m²
Préfixe000
SectionMZ
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13928299. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château
Revenus
26 500 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
StadiumILEVIA186 m
StadiumILEVIA186 m
LadriereILEVIA288 m
LadriereILEVIA317 m
La ChesnaieILEVIA413 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+74,0% évolution globale
197 969 €prix moyen
2025
252 230 €
2 683 EUR/m² +16,2% 2025
217 000 €
2 818 EUR/m² -25,2% 2025
290 000 €
3 085 EUR/m² -3,5% 2025
300 500 €
2 707 EUR/m² +44,5% 2025
208 000 €
2 667 EUR/m² +30,7% 2025
159 200 €
2 610 EUR/m² -44,1% 2024
285 000 €
3 000 EUR/m² +39,0% Vente actuelle 2024
205 000 €
2 628 EUR/m² -37,9% 2024
330 000 €
2 870 EUR/m² +55,8% 2024
211 800 €
2 715 EUR/m² +4,9% 2024
202 000 €
2 623 EUR/m² -10,7% 2023
226 200 €
2 381 EUR/m² -19,2% 2022
280 000 €
2 979 EUR/m² -9,1% 2022
308 000 €
3 277 EUR/m² +4,8% 2022
294 000 €
3 161 EUR/m² +8,9% 2022
270 000 €
2 872 EUR/m² +42,1% 2022
190 000 €
2 468 EUR/m² +34,8% 2022
141 000 €
2 311 EUR/m² +14,4% 2022
123 240 €
1 297 EUR/m² -27,5% 2021
170 000 €
2 179 EUR/m² +709,5% 2021
21 000 €
-92,1% 2021
266 270 €
2 803 EUR/m² +16,3% 2021
229 000 €
2 936 EUR/m² +4,1% 2021
220 000 €
2 821 EUR/m² -25,8% 2021
296 500 €
3 188 EUR/m² +14,0% 2021
260 000 €
2 342 EUR/m² +160,0% 2021
100 000 €
1 075 EUR/m² -51,5% 2021
206 300 €
2 645 EUR/m² +10,0% 2021
187 500 €
2 404 EUR/m² -2,3% 2021
192 000 €
2 462 EUR/m² -17,6% 2020
233 000 €
2 505 EUR/m² +25,9% 2020
185 000 €
2 372 EUR/m² +35,5% 2020
136 510 €
2 238 EUR/m² +18,7% 2019
115 000 €
1 474 EUR/m² 0,0% 2019
115 000 €
1 885 EUR/m² -64,3% 2019
322 000 €
2 825 EUR/m² +76,9% 2019
182 000 €
1 936 EUR/m² +19,7% 2019
152 000 €
2 492 EUR/m² -6,7% 2019
163 000 €
2 090 EUR/m² -7,4% 2019
176 000 €
2 256 EUR/m² +71,7% 2018
102 500 €
1 090 EUR/m² -51,0% 2018
209 000 €
2 223 EUR/m² +1 293,3% 2018
15 000 €
-91,7% 2018
181 000 €
2 351 EUR/m² +1 106,7% 2018
15 000 €
-92,5% 2018
200 000 €
1 802 EUR/m² -19,7% 2018
249 200 €
2 623 EUR/m² +45,7% 2018
171 000 €
2 192 EUR/m² -9,8% 2018
189 500 €
2 016 EUR/m² +30,7% 2017
145 000 €
1 859 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir459 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1