UNE MAISON 8 pièces — 395 300 €

27 RUE DAMMARTIN 59100 ROUBAIX
Vendu le 24 juillet 2025
1 156 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 395 300 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface342 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IK35
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720542. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 141 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -46,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barbieux-Vauban

Revenus

26 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

3 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
33%Cadres
Population active1 570
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roubaix (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
9323 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1804 observations
📈Rendement locatif brut
9,84%
Loyer estimé : 3 242 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

ILEVIA50

Arrêts les plus proches

Jean MoulinILEVIA74 m
Jean MoulinILEVIA83 m
Jean MoulinILEVIA117 m
Jean MoulinILEVIA127 m
BeaumontILEVIA264 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
106 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+19,6% évolution globale
391 272 €prix moyen
2025
395 300 €
1 156 EUR/m² -17,4% Vente actuelle
2025
478 500 €
2 559 EUR/m² +164,4%
2019
181 000 €
644 EUR/m² -68,3%
2018
571 110 €
3 399 EUR/m² +72,8%
2016
330 450 €
1 767 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 8p
395 300 €
1 156 EUR/m²0 m2025
342 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 9p
685 200 €
2 141 EUR/m²848 m2024
320 m²
Voir

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Collège Saint-Exupéry386 m · Privé
Médico-social
CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE DE ROUBAIX506 m · Public

Permis de construire Commune de ROUBAIX

434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

133 logements9 850 m²1