UNE MAISON 4 pièces — 77 194 €
9000 7 LUQUETS 31660 BUZET-SUR-TARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 194 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 700 m²
Prix/m²788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK203
Contenance1 700 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720349. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 630 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buzet-sur-Tarn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Buzet-sur-Tarn (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,07%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buzet-sur-Tarn
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations Remontée Nappe31/01/2026 - 27/02/2026
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-66,3% évolution globale
153 097 €prix moyen
2025
77 194 €
788 EUR/m² -66,3% Vente actuelle 2019
229 000 €
2 337 EUR/m²Biens comparables
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