UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
736 CHE DE LABACH 31660 BUZET-SUR-TARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 9 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain695 m²
Prix/m²2 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN150
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965422. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 421 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buzet-sur-Tarn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Buzet-sur-Tarn (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buzet-sur-Tarn
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations Remontée Nappe31/01/2026 - 27/02/2026
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
514 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,9% évolution globale
228 950 €prix moyen
2025
230 000 €
2 421 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2020
227 900 €
2 399 EUR/m²Biens comparables
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