UNE MAISON 6 pièces — 374 000 €

17 RUE DE MADRID 59130 LAMBERSART
Vendu le 29 octobre 2025
3 252 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 374 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²3 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 235 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AP686
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro686

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720346. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Braille-Verghelles-Cité familiale

Revenus

25 500 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
29%Locataires
20%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
25%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lambersart (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
3059 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
736 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lambersart

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

ILEVIA33

Arrêts les plus proches

Les Terres OcresILEVIA97 m
Les Terres OcresILEVIA123 m
VerghellesILEVIA133 m
VerghellesILEVIA177 m
ViersenILEVIA384 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
222 m
🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
568 m
🚗
Route intercommunale M7BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Route intercommunale M7BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Route intercommunale M965206B2Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
374 000 €prix moyen
2025
374 000 €
3 252 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
374 000 €
3 252 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
361 500 €
3 228 EUR/m²157 m2025
112 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
325 000 €
3 218 EUR/m²68 m2025
101 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LAMBERSART

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1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

132 logements5 073 m²1