UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
30 RUE GUYNEMER 62138 BILLY-BERCLAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²2 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN75
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720179. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billy-Berclau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Billy-Berclau (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billy-Berclau
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1994 - 31/12/1994
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO10
RHDF-59-P29
RHDF-59-P16
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Cité BoulangerTADAO222 m
BILLY BERCLAU - Cité BoulangerRHDF-59-P1225 m
BILLY BERCLAU - Cité BoulangerRHDF-59-P1225 m
BILLY BERCLAU - Cité BoulangerRHDF-59-P1226 m
Cité BoulangerTADAO230 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,5% évolution globale
205 963 €prix moyen
2025
220 000 €
2 366 EUR/m² -7,5% Vente actuelle 2022
237 889 €
2 558 EUR/m² +48,7% 2016
160 000 €
1 720 EUR/m²Biens comparables
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