UNE MAISON 5 pièces — 214 800 €
42 RUE GUYNEMER 62138 BILLY-BERCLAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 800 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²2 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN81
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445977. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billy-Berclau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Billy-Berclau (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billy-Berclau
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1994 - 31/12/1994
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO10
RHDF-59-P29
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
PasteurTADAO260 m
BILLY BERCLAU - PasteurRHDF-59-P2264 m
PasteurTADAO281 m
BILLY BERCLAU - PasteurRHDF-59-P2285 m
Cité BoulangerTADAO286 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+9,0% évolution globale
197 450 €prix moyen
2025
214 800 €
2 214 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2022
183 000 €
1 968 EUR/m² -6,2% 2018
195 000 €
2 010 EUR/m² -1,0% 2015
197 000 €
2 118 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BILLY-BERCLAU
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618logements autorisés
53 821 m²surface plancher
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