UNE MAISON 5 pièces — 148 000 €
3 RUE DE FLANDRE 59552 LAMBRES LEZ DOUAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH168
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720106. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
40%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lambres-lez-Douai (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambres-lez-Douai
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 04/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A12
EVEOLE;TAD EVEOLE12
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
Rés. Théodore MonodEVEOLE;TAD EVEOLE362 m
Jaurès - LAMBRES LEZ DOUAIEVEOLE;TAD EVEOLE446 m
COURCHELETTES - TennisRHDF-59-P3A627 m
COURCHELETTES - TennisRHDF-59-P3A627 m
COURCHELETTES - TennisRHDF-59-P3A636 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚗
Départementale D621Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D621Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
148 000 €prix moyen
2025
148 000 €
1 897 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank65 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Galliéni84 m · Public
Ecole
Ecole primaire Roger Salengro692 m · Public
Ecole
Ecole primaire Denis Papin712 m · Public
Collège
Collège André Malraux904 m · Public
Permis de construire Commune de LAMBRES LEZ DOUAI
63permis récents
274logements autorisés
23 604 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
42 logements3 056 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements242 m²1
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 440 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
3 logements260 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
7 logements577 m²1