UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
62 AV DU KURSAAL 62780 CUCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 0%
Données cadastrales
Référence parcelle BM715
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro715
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719970. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cucq (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+185,7% évolution globale
86 968 €prix moyen
2025
100 000 €
4 167 EUR/m² -16,5% Vente actuelle 2025
119 770 €
4 990 EUR/m² +10,9% 2022
108 000 €
2 348 EUR/m² +47,9% 2022
73 008 €
1 587 EUR/m² -29,1% 2021
103 000 €
2 861 EUR/m² +47,1% 2021
70 000 €
4 118 EUR/m² +100,0% 2014
35 000 €
1 522 EUR/m²Biens comparables
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