UNE MAISON 7 pièces — 1 131 580 €
120 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 131 580 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 412 m²
Prix/m²7 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AV230
Contenance835 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719939. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 669 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont 2
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,92%
Loyer estimé : 1 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+382,7% évolution globale
683 015 €prix moyen
2025
1 131 580 €
7 646 EUR/m² +382,7% Vente actuelle 2014
234 450 €
2 758 EUR/m²Biens comparables
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